Description du bien

BERGERAC Hyper centre, localisation idéale pour cette atypique maison de ville en pierre comprenant cuisine équipée ouverte sur un séjour (pièce de vie traversante), 2 chambres spacieuses une au rez- de-chaussée, une à l'étage􏰉􏰂􏰊􏰋􏰃􏰄􏰅 possédant chacune une salle 􏰁􏰂􏰅􏰃􏰌 avec WC et coin bureau. De plus trois studios avec kitchenette disposant 􏰁􏰂􏰌􏰆 coin bureau et chambre, 􏰉􏰂􏰌􏰆 au 1er, 2ème étage et le troisième en duplex côté cour.
Les espaces extérieurs disposent à 􏰉􏰂􏰃􏰎􏰃􏰆􏰋l'avant d'une petite cour pouvant devenir une place de parking et à 􏰉􏰂􏰃􏰍􏰍􏰏􏰐􏰍l'arrière d'un􏰁􏰂􏰌􏰆 jardinet aménagé en terrasse.
Vous 􏰉􏰂􏰃􏰌􏰍􏰅l'aurez compris de part 􏰉􏰂􏰒􏰍􏰏􏰄􏰏􏰆􏰃􏰉􏰏􏰋􏰊 de la disposition, cette maison a été complètement repensée pour une activité locative composée de 5 lots, 􏰉􏰂􏰃􏰆􏰆􏰊soit avec des étudiants partageant la pièce de vie et les espaces extérieurs et 􏰉 avec des locations saisonnières l'été ou toute l'année. Mais également peut convenir à une famille, avec des espaces semi-indépendant, ou activité professionnelle libérale, possibilité 􏰁􏰂􏰅􏰆􏰎􏰏􏰓􏰃􏰄􏰅􏰍 le studio côté cour pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Concept innovant prêt à 􏰉􏰂􏰅􏰔􏰕􏰉􏰒􏰏l'emploi avec un réel rapport financier !!
La taxe foncière est de 2 000 €, avec une rentabilité de 8,21%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843929)