En exclusivité.
Je vous invite à venir visiter cette maison familiale de 126 m² environ, lumineuse, proche des écoles, gare et commerces et à seulement 15 mn de Bergerac.
Le terrain de 826 m² est entièrement clos, vous profiterez de la piscine de 11x6 alimentée par un puits et d'une terrasse de 60 m²
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave et un atelier.
Au premier étage : un dégagement avec placards, une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Du point de vue technique : chauffage au gaz de ville et poêle à pellet, double vitrage, VMC, assainissement par micro station aux normes ,adoucisseur d'eau, révision de la toiture en 2023.
Pas de travaux à prévoir !
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848439)
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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