Description du bien

BERGERAC, maison de ville située en hyper centre à 100m de l’église.
Vous aurez le bénéfice du tout à pied.
Maison composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, salle à manger, salon, WC séparés.
L’ancien garage a été transformé en bureau et kitchenette avec un accès indépendant.
A l’étage 3 chambres, salle d’eau et salle de bain.
Coté jardin une annexe de 23, 07 m2 est composée d’une pièce et d’une salle d’eau

Ces dernières années cette maison a été à l’usage professionnel, néanmoins elle est tout à fait adaptée pour une famille, avec la possibilité d’avoir un bureau et recevoir de la clientèle de manière indépendante.
Le jardin à l’abris des regards avec accès cuisine et salle à manger vous permettra un extérieur agréable en plein centre ville.

Côté technique : double vitrage, clim réversible, chaudière gaz, grenier aménageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821341)