Description du bien

Bergerac, 700 mètres de l’hyper centre, proche des commerces et des commodités.
Maison de ville aux beaux volumes comprenant 2 entrées indépendantes. 
Salon attenant au séjour avec cuisine équipée HÄCKER, accès sur la terrasse extérieure et le jardin bucolique.
Pièce exploitée en bureau, arrière cuisine avec point d’eau, buanderie.
À l’étage, palier désservant 3 chambres et la salle de bains.
Cave en sous-sol avec accès par l’intérieur et l’extérieur.
En Rez-de-jardin, dépendance faisant office d’atelier.
Convient bien entendu en maison d’habitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux.
Pompe à chaleur gainable air/air de 2017 à l’étage, chaudière gaz de ville de 2013 au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, VMC, tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851857)