Description du bien

Bergerac, plain-pied 3 chambre de 121 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne.

Plain-pied composé de deux espaces nuits d'une part une suite parentale donnant sur l'extérieur avec sa salle d'eau et son dressing, d'autre part de deux chambres avec salle d'eau, WC séparés.
L'espace de vie dispose d'un grand salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, accès à un cellier/buanderie et grand garage.
Une grande terrasse dont une partie est couverte donne sur la piscine avec son pool house, vous permettra de profiter de l'extérieur avec vos proches pour des moments conviviaux. Le terrain est de 648 m2.

Les nombreuses baies vitrées permettent à la maison d'être baignée de lumière, et de vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les beaux volumes de la pièce de vie de 50m2 vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements.

Ce plain-pied est dans un quartier calme proche de la Dordogne, et vous permettra d'y accéder à pied rapidement pour des balades en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, ce plain-pied n'attend que vous.

Côté technique : RT 2020 ou RE 2020 Pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, porte de garage électrique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844604)