Propriété

BERGERAC (24)
323 m2 8 pièce(s)

Description du bien

À 5 minutes de Bergerac, au calme, cette propriété contient une belle périgourdine, une piscine extérieur, un espace barbecue, un bâtiment de 300 m² qui sert à une activité d'espace détente intérieur (piscine, spa, sauna, hammam) et deux chambres d'hôtes.

Le tout sur un terrain de 5800 m².

Dans ce même bâtiment il y a la possibilité de rajouter deux gîtes ou chambres d'hôtes.

Pour ce qui est de la maison elle est composée comme suit :
Une belle pièce de vie avec cheminée, clim réversible et un plafond en cathédrale.
Une cuisine donnant sur la pièce de vie.
Deux chambres au rez de chaussée.
Une salle d'eau et un wc séparé.
Une chambre à l'étage plus une chambre cabine et un wc.
Et une grande terrasse couverte de 40m².

vous voulez faire une activité de chambre d'hôtes ou de gîte cette maison est faites pour vous, en plus vous avez l'espace détente qui est déjà une activité à part entière.

Pour tout renseignement merci de me contacter soit par mail, soit par téléphone.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel 06 95 91 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848812)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 740 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 848812
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue dégagée, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 323 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 5831 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 740 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 450 €  et  1 990 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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740000

Propriété
BERGERAC (24)

323 m2 8 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
740 000 €
893 772 $
643 578 £
Grégory CATTEEUW
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Bergerac

3 avis clients - Note moyenne : 5/5