Description du bien

Venez découvrir une maison d'environ 67m² à 10 minutes du centre de Saint-Doulchard et à 5 min d'une grande zone commerciale, située au lieu dit "le petit bouy" sur la commune de Berry-bouy.

Ses caractéristiques principales :

- Une cuisine ouverte
- Un salon
- Un bureau
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Un deuxième WC séparé

Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter de ce bien à son plein potentiel. Les combles sont aménageables ce qui vous donnera l'opportunité de créer un espace supplémentaire. Elle est déjà équipée en PVC double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout vous offrant une bonne performance énergétique.

A l’extérieur, vous trouverez deux grands garages indépendants (32 et 28m²) ainsi qu'un atelier sur un terrain clos de 642 m², avec accès via un portail électrique.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856443)