Description du bien

BESSE-SUR-BRAYE, à 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (liaison vers la gare de Montparnasse en 42 minutes).

Situé à cinq minutes à pied du centre ville, se trouve une maison dans un quartier très calme. Cette propriété sur sous-sol dispose de 72 m² habitable avec ses 4 chambres, + un très gros potentiel d'agrandissement.

Vous serez accueillis par une petite véranda très bien exposée.
La maison possède une cuisine; un séjour avec une cheminée; une salle d'eau; un WC séparé, et deux chambres.

A l'étage, se trouve deux chambres, et deux autres pièces qui pourront très facilement être remis en surface habitable.

Un sous sol sur toute la surface de la maison se compose d'une chaufferie, d'une cave, et d'une partie en garage.

Un garage indépendant et un atelier se trouvent également disponible.

Le terrain de 524 m² est entièrement clôturé et entretenu.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels.
La maison est chauffée par une chaudière au fuel, et l'assainissement est le tout à l'égout.


N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir sur place cette maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830778)