Description du bien

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.

Cette belle maison de caractère ne pourra que vous éblouir !

Idéalement située à quelques pas des commerces du centre ville (boulangerie, boucherie, épicerie....), d'un Supermarché, d'une piscine couverte mais aussi des médecins, des pharmaciens et des écoles de la maternelle au collège.

Elle a beaucoup de charme, et d'authenticité, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.

Ses 147 m² habitables sont composés:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, salon avec insert, salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC, un WC avec lave main.

-A l'étage: un palier qui dessert une salle de bain avec WC, 2 chambres, et des combles aménageables avec une dalle béton.

Une très grande cave se trouve au sous-sol de la maison.

Le terrain de 533 m² entièrement clos et à l'abri des regards possède une garage.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville très récent.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.
L'assainissement est le tout à l'égout.


Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer !

Je vous attends pour une visite !


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841562)