Description du bien

Rare ! Dans le quartier prisé des Arènes-Chevalière, venez découvrir au rez de chaussée d'une maison scindée en 2 logements,
un agréable T3 de 73m² avec un jardinet, une cour, un garage de 17 m² et une grande cave.

Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, d'une sdb, d'un wc avec une douche.
Le jardin est agréable, libre sur 3 faces, exposé sud-est.

Une rénovation est à prévoir notamment les huisseries, le chauffage, l'isolation.
Copropriété bénévole composée de 2 lots.

Beau potentiel d'aménagement et petit prix pour ce rez de jardin situé dans un environnement résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités.
Ne tardez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 363€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845345)