Description du bien

Exclusivité Capifrance, à proximité immédiate du centre ville et de l'A21, découvrez ce bel appartement traversant en duplex sur 120 m², avec d'excellentes performances énergétiques donc basse consommation!
Il est situé dans une petite résidence en copropriété sur 2 niveaux de 10 appartements entièrement rénovées il y a 1 an et en retrait de chaussée accessible par un passage privatif !
En retrait de chaussée, au calme et avec une place de parking en sous-sol , cet appartement dispose d'une terrasse de 18m² .
Le SAS d'entré dessert une cuisine équipée de 13m² avec baie vitré donnant sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 33m² sur parquet
Dans le prolongement de celui-ci, la salle de bain carrelée avec douche italienne et WC et la première chambre de 18m²
Vous bénéficierez également d'un cellier!
A l'étage, les deux autres chambres respectivement de 18 et 13 m² et sur le palier une deuxième salle de bain avec WC.
Chauffage avec poêle à pellets pour le séjour et électrique pour les chambres et salles de bains!
Chauffage et eau individuelle, les charges de copropriété de s'élèvent à 50€ mensuel
A visiter absolument!



Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835646)