Description du bien

Idéal Investiseur !! locataire en place.

Charmante maison plain pied de 80m2, 2 chambres, avec grand jardin de 1160m2, à seulement 45 minutes de Limoges et à 5 minutes de Bellac !

Cette jolie maison construite en 2009, idéalement située dans un lotissement au bout d’une impasse calme. Elle offre un espace de vie confortable et moderne. Avec un agencement fonctionnel et des finitions de qualité, elle saura répondre à tous vos besoins.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un séjour spacieux de 27m2 , qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.


Cette maison dispose également de 2 chambres lumineuses de 11m2, offrant des espaces privés propices à la détente et au repos.

La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est lumineuse et fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie, offrant un espace pratique pour l'organisation de vos tâches ménagères.

À l'extérieur, un vaste jardin clos vous attend, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.
L'appentis vous permettra de stationner votre véhicule à l’abri.

Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique, garantissant un accès facile et sécurisé à votre propriété.

Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec un locataire sérieux en place.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 924 989 - Greffe de LIMOGES) Clarisse GUYTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 30 69 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815522)