Description du bien

Je vous présente cette jolie maison de 96 m² habitable (103 m² utiles) avec 4 chambres située dans un secteur calme pavillonnaire.
Idéalement située, commerces et écoles à pied.

Vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 33 m² composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, au milieu duquel se trouve un poêle à bois, qui vient compléter le chauffage au gaz.

Après avoir exploré les autres pièces du rez-de-chaussée (un bureau, une buanderie et un atelier), vous découvrirez le coin nuit à l’étage, qui vous propose quatre chambres et des placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

A l’extérieur, une terrasse en bois sans vis-à-vis vous accueillera dans ce jardin à la triple exposition.

Vous avez compris cette maison est idéale pour y installer une petite famille.

Les plus :
- Bon état général
- Chaudière au gaz de 2010
- Poêle à bois
- Double vitrage
- VMC
- Terrain clôturé

A quelques pas de là, vous profiterez avec vos enfants du parc de l’Ormetteau, de l’étang et du complexe sportif du jeu de Paume.
En famille ou entre amis, à pied ou à vélo, vous pourrez également vous organiser de nombreuses balades dans les forêts de l’Hurepoix, en direction des châteaux environnants.

Côté pratique, vous rejoindrez la Nationale 20 en deux minutes et des bus vous emmèneront à la gare RER C d’ARPAJON en 12 minutes.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821016)