Description du bien

+++ EXCLUSIVITÉ Capifrance +++ Proche du centre ville et des commerces de Bolbec, je vous propose cette maison de ville mitoyenne vendue louée.

Derrière sa façade de briques rouges, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, elle même donnant sur un patio; de deux chambres aux étages, dont une grande; une salle de douches avec sèche serviettes et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant et un grenier mansardé.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé.

La maison est chauffée électriquement et sa production d'eaux chaude se fait par cumulus. les huisseries sont en double vitrage et elle bénéficie d'une exposition traversante.

Actuellement louée depuis plusieurs années par un locataire discret et sérieux pour 500euros/mois, elle offre une rentabilité à 7.50% nette.

Le bail prenant fin en avril 2025, elle conviendra tout à fait à un investisseur comme à un jeune couple préparant sa première acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850035)