Maison plain-pied

BONNEVEAU (41)
80 m2 4 pièce(s)

Description du bien

BONNEVEAU, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
A 4 kilomètres de Bessé Sur Braye.

Cette belle maison ne pourra que vous éblouir !

Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante.
Elle a été entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.

Ses 80 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour qui contient un poêle à granules qui chauffe toute la maison.
Un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et 2 chambres complètent le rez-de-chaussée.

Une pièce de 29 m² peut éventuellement agrandir votre surface habitable.


Toutes les huisseries sont en bois double vitrage.

Un grand garage avec 3 portes automatique existe aussi sur le terrain de 1295 m² entièrement clos.

Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférente et saura
vous charmer !
Je vous attends pour une visite !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844049)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 112 350 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 844049
  • Type(s) de bien Maison plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 1295 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 112 350 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 3
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage granules
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  740 €  et  1 050 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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112350

Maison plain-pied
BONNEVEAU (41)

80 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
112 350 €
135 696 $
97 711 £
Emmanuel PRENANT
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Bessé-sur-Braye

65 avis clients - Note moyenne : 5/5