Description du bien

Venez découvrir cet appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 113 m², exposé plein sud, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines et les montagnes, d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin d'environ 150 m².

Il est composé de:
Au rez-de-chaussée:
- une pièce voûtée d'environ 29 m²
- une pièce prévue pour le salon et la cuisine d'une surface d'environ 38 m² donnant accès à la terrasse et au jardin par un escalier

Au rez-de-jardin:
- 3/4 pièces prévues pour les chambres et sanitaires donnant accès au jardin

Une grande cave voutée pouvant être aménagée en pièce supplémentaire habitable complète ce bien.

Cet appartement nécessite des travaux d'aménagements et de finitions (le gros oeuvre et la pose des menuiseries sont terminés): appartement à terminer de rénover

Les +: vue panoramique, beaux volumes, belle hauteur sous plafond pour le séjour.

Le charmant village médiéval de Bonson, typique de l'arrière-pays niçois, est perché à 500 mètres d’altitude, sur un flanc du massif du Mont Vial (1550 mètres d’altitude) et offre une vue spectaculaire!

Il est situé à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Nice, à 10 min de St Martin du var et à 20 min de Carros.
Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 20 km.

Le village dispose d’un parking gratuit à l’entrée du village, d'une école primaire, d’un commerce, d'un restaurant, d'une épicerie avec dépôt de pain et boucherie et d'un coiffeur.

L'appartement fait partie d’une petite copropriété de 6 copropriétaires.

Bien très rare à la vente!
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,08% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 111 167 - Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel 06 36 05 36 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855874)