Appartement
Description du bien
EXCLUSIVITE Bordeaux St Augustin, proche CHU, studio vendu loué.
Pour investisseur, dans une résidence de 1975 bien entretenue, un studio de 25 m2 plus 4 m² de balcon au 1er étage, avec ascenseur.
Locataire en place jusqu'en décembre 2025. Loyer actuel 379.71 € hors charges ; Charges mensuelles 77 € (provisions incluant chauffage et eau chaude).
Kitchenette, salle d'eau avec wc, et pièce de vie lumineuse qui donne accès au balcon. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et Eaux) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837391)
- Prix global avec honoraires 113 000 €
- Prix hors honoraires 107 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,61 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 837391
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 1975
- Étage du bien 1
- Vue Vue dégagée, sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 26 m²
- Surface Carrez 26 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 113 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,61 % TTC
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 202
- Charges copropriété126 €/mois
- Quote part de charges1 512 €
Composition
- Nb de pièces 1
Annexes
- Parking 0
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage gaz
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :