Description du bien

BORDEAUX, aux abords de l'hyper centre : BEL IMMEUBLE EN PIERRE en R+2 de 218 m² de surface habitable situé dans une rue calme facile d'accès et de stationnement dans un quartier prisé à 300 m d'une station de tram, à 500 m d'un super marché, proche de nombreuses écoles (publiques et privées), écoles supérieures et de commerce et de toutes commodités. L'immeuble est agencé d'une habitation principale en R+1, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée aménagée, une buanderie, un WC et un garage de 22 m². Le premier niveau dispose de 4 chambres dont deux suites une parentale avec salle de bains et une avec salle d'eau, 1 dressing et 1 WC. Le second niveau vous offre la possibilité de réaménager un appartement existant de 85 m² environ soit pour un agrandissement ou pour loger famille ou amis, il comprend 1 séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 dressing, une salle de bains et un cellier. Les extérieurs à l'arrière de l'immeuble s'articulent autour d'un espace convivial comprenant une belle terrasse en bois exotique, un magnifique jardin de 100 m² et une dépendance de 28 m² aménageable.
Les plus *****
- Façades avant et arrière en pierre.
- Excellent système de chauffage et d'eau chaude.
- Garage de 22 m² en façade (portail électrique).
- Double vitrage
- Superbe jardin avec terrasse exotique.
A ne surtout pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843312)