Maison

BOUDRAC (31)
184 m2 5 pièce(s)

Description du bien

C'est dans le charmant village de Bourdrac, entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac que se situe cette belle maison datant des années 1880. Cette maison vous offrira de nombreux atouts à commencer par sa magnifique vue sur les Pyrénées.

A l'intérieur, nous entrons dans une grande pièce lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger avec un beau poêle à bois. Toujours au RDC on retrouve le grand salon, une salle d'eau, et un garage avec un espace buanderie.

A l'étage, se trouve trois belles chambres avec une salle de bain et une pièce pouvant être aménagée à votre guise au vu du potentiel qu'elle offre.

A l'extérieur se trouve un beau jardin arboré avec sa belle vue sur les montagnes ainsi que sa grande terrasse couverte et un petit parking pouvant accueillir 2/3 voitures.

Les + de cette maison :
- La superbe vue sur les montagnes
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
- Toiture neuve avec isolation
- Panneaux solaires

Enfin, vous l'aurez compris une maison à venir découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 880 380 - Greffe de TARBES) Mathilde LEGER Entrepreneur Individuel 06 47 91 33 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839346)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 264 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 839346
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1880
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 184 m²
  • Superficie terrain 1173 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 264 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 720 €  et  2 380 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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264000

Maison
BOUDRAC (31)

184 m2 5 pièce(s)
264 000 €
318 859 $
229 601 £
Mathilde LEGER
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Tournay

3 avis clients - Note moyenne : 5/5