Immeuble de rapport
Description du bien
Nouveauté investisseurs
Dans un bon secteur de Boulogne sur Mer, à proximité des commerces, je vous propose cet immeuble sur dalle béton et décompteur électrique, composé de 4 lots comprenant : une surface commerciale louée de 100 m², 2 appartements T3 avec grand balcon bien exposé de 50 m² dont 1 loué (permis de louer accordé), 1 appartement T1 loué de 35 m².
Grande surface de garage (55 m²) et cave (80 m²) - potentiel pour box de stockage, poss 2 places de stationnement.
A découvrir - Travaux à prévoir.
Achat possible d'un garage en sus.
Possibilité loyer annuel de 29 628 euros
Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834671)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 834671
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
Surfaces
- Surface habitable 238 m²
- Surface Carrez 238.86 m²
- Superficie terrain 238 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Nb de lots copropriété 5
Composition
- Nb de pièces 10
Annexes
- Stationnement garage
- Garage 1
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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