Description du bien

Je vous invite à découvrir cet AGREABLE appartement de Type 5 de 97.49m² situé au REZ DE CHAUSSEE d’une petite copropriété (41 logements) en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et du centre-ville à seulement 5min à pied !

À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! A proximité du joli parc des Baudières, au calme dans un immeuble sécurisé avec interphone.

Dès l’entrée laissez vous charmer par son grand hall avec placard mural desservant la cuisine aménagée de 11m², son SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de près de 30m² avec accès sur la terrasse exposée Ouest où il fait bon profiter d’un petit extérieur(30m²).

Vous disposez de 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé, en prime un espace buanderie est à votre disposition.

Vous bénéficiez d’une cave en rez de chaussée, de places de stationnements et des bus à proximité.

Les charges de 2655€ /an comprennent l’entretien des parties communes (2fois /semaine), les espaces verts, le CHAUFFAGE, eau CHAUDE et FROIDE et GAZ de ville.

Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à mettre votre touche personnelle pour aménager ce magnifique appartement !!!!

Alors, pour en savoir plus, appelez moi au 06 18 63 84 87
Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, froide, entretien intérieur extérieur immeuble) : 2655€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846321)