Description du bien

BOURG-MADAME très proche du centre ville ! En exclusivité !

Rare à la vente, immeuble construit en 2000, quartier très calme.
Original par son architecture et par son environnement. DPE Classe D et E !

Composé de 9 appartements (4 T2, 3 T3, 1 T4 et 1 T5) 2 garages fermés et 10 places de parkings.

Une bonne RENTABILITÉ vous est proposée. Cette dernière est à augmenter en rénovant les deux appartements libres pour les louer et en louant le (les garages) de plus de 100m2.

Les 6 appartements au 1er et 2nd étage disposent tous de grand balcons exposés plein sud. Les 3 appartements en rez de jardin disposent d’une terrasse chacun.

Sur les 9 appartements 7 sont loués dont 1 en non renouvellement de bail.

Je dispose d’un dossier de l’ensemble des devis sur les rénovations à effectuer.

Cet immeuble se situe à 5 minutes à pieds du centre-ville et à 10-15 minutes des ensembles scolaires (du primaire au collège), du centre médical et de toutes les commodités.
Limitrophe à la frontière espagnole et proche des différents stations de skis environnantes cette ville est étonnante !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801102)