Maison

BOURG SUR GIRONDE (33)
187 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix alliant charme traditionnel et confort moderne ?
Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie de 145 m², vous offre un cadre de vie idéal.
Située à Bayon sur Gironde, elle comprend également un appartement indépendant de 42 m².

La maison principale entièrement rénovée avec goût dispose de 3 chambres (possibilité d'en faire une 4eme)et d'un bureau. Un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain (douche et baignoire!) complète ce bien.

L'appartement indépendant, à finir d'aménager, est idéal pour les invités ou pour la location.

Le jardin fleuri offre un espace extérieur paisible et privatif, la piscine pour des moments de détente et des dépendances bien utiles!

Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854081)

  • Prix global avec honoraires 388 000 €
  • Prix hors honoraires 370 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,86 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 854081
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1950
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 1533 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 388 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 18 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,86 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 770 €  et  2 440 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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388000

Maison
BOURG SUR GIRONDE (33)

187 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
388 000 €
468 626 $
337 444 £
Laurent MEREDIEU
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Saint-André-de-Cubzac

26 avis clients - Note moyenne : 4.88/5