Description du bien

EN EXCUSIVITE : Rare pour sa localisation, l'environnement nature et le potentiel de division.
Dans une village recherché à 5 mn de Bourgoin-Jallieu avec vue sur les Alpes, le Mont-Blanc et Bourgoin-Jallieu , maison 5 pieces sur sous sol semi-enterré permettant un accès direct au jardin.
Terrain de 3400m2 env dont 2000m2 costructible.

Pour qui ? La maison à rénover entièrement correspond parfaitement à :
- une famille qui recherche 2 ou 3 logements pour des enfants ou des parents qui seraient indépendants
-une famille qui cherche à construire sa résidence principale mais aspire plus tard à devenir investisseur en rénovant la maison à moyen terme.
- une famille qui cherche à rénover sa résidence principale en envisageant à moyen terme de construire ou de détacher un terrain
- un artisan qui a besoin de stockage

Quel potentiel ? Plusieurs projets sont envisageables :
soit une belle propriété sur 3400m2 de terrain avec jolie vue sur les Alpes le Mont Blanc et Bourgoin-Jallieu,
Soit rénovation de la maison en 2 appartements du fait de la grande hauteur du sous sol et construction d'une nouvelle maison sur la partie costructible,
Soit rénovation de la maison et construction d'une nouvelle maison sur la partie costructible

Contactez-moi pour la visiter et m'expliquer votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843964)