Maison

BREUIL BARRET (85)
208 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Vous êtes dans un village du bas-bocage vendéen à 40 km du Puy du Fou, 65 km de La Roche-sur-Yon et 80 km de La Rochelle.
Voici une demeure de charme avec un intérieur soigné.

Côté jour : vous découvrez son entrée accueillante avec son parquet à l’ancienne. Son salon et son séjour sont traversant, baignés de lumière et laissent entrevoir la nature et le jardin. Dans la cuisine, la cuisinière à l’ancienne vous donnera envie de mijoter de délicieux plats d’autrefois.
Côté nuit : vous découvrez une première chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau. Et par le bel escalier d’antan, vous accédez à l’étage où trois chambres vous accueillent, avec salle d’eau et salle de bain.

Côté pratique : sa cave, ses dépendances, son garage, son grenier. École et commerces à proximité. Gare à 20 km, aéroport de La Rochelle à 85 km, aéroport de Nantes à 110 km.
Les plus : sa dépendance avec son four à pain authentique et son jardin avec fruitiers.

Offrez-vous une demeure de village avec puits, fruitiers et four à pain ! Contactez-moi pour une visite.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855714)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 298 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855714
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 208 m²
  • Superficie terrain 1150 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 298 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 791 €  et  1 791 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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298000

Maison
BREUIL BARRET (85)

208 m2 7 pièce(s)
298 000 €
359 924 $
259 171 £
Damien BETUS
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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