Description du bien

BREUILLET, dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied.

Gare RER C à 5 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6.....reliant Paris en 25 min.

MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 102 m² (surface utile 152 m²), mitoyenne uniquement par le garage ; ce bien est édifié sur un TERRAIN d'une surface de 270 m².
MAISON ayant accueilli la même famille depuis une génération comprenant une entrée carrelée, un séjour double de 29 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC et un garage.
A l'étage le palier dessert TROIS CHAMBRES confortables dont une avec son espace bureau et SDD, une SDB, un WC indépendant et un placard.
Au dernier étage les combles sont aménagés et peuvent proposer une option pour une 4eme chambre (voir aussi une 5eme chambre), un espace bureau ou salle de jeux.

LES + DE CETTE MAISON : Combles aménagés !! Garage attenant, fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir néanmoins la maison a toujours été bien entretenue.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NE PAS HESITER !!
Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827974)