Description du bien

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied.

Gare RER C à 8 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min.

MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 97 m² (132 m² de surface utile), mitoyen d'un seul pignon, édifiée sur un terrain de 270 m².
Ce pavillon bien entretenu avait été loué pendant 24 ans..., il comprend une entrée, un placard sous escalier, un beau séjour de m² avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier/buanderie, un WC et un garage.
A l'étage le palier dessert DEUX GRANDES CHAMBRES avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant.
Au second étage accessible par une échelle de meunier, des combles aménagés.

LES + DE CETTE MAISON : Des combles aménagés ! Garage attenant, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques récents à l'étage. Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844239)