Description du bien

LONGERE ATYPIQUE

Cet ensemble immobilier implanté dans un petit village pittoresque, vallonné de l’Auxois est composé de deux bâtisses et de dépendances.

Surface globale de + de 250 m2, ce qui fait son charme :

- 1er Corps de bâtiment MAISON PRINCIPALE avec étage :
o Grande Cuisine
o Vaste Salle à manger / Salon
o 5 Chambres à l’étage
o Palier
o 1 Salle d’eau / 1 Salle de bain / 3 WC
o Buanderie
o Chaufferie
o Rangements

- 2ème Corps de bâtiment MAISON SECONDAIRE ATTENANTE propice : GITE / Chambre d’hôte :

o Entrée hall
o Cuisine
o Salle à manger / Salon
o Palier
o 2 Chambres à l’étage
 Remise
 Ecurie

A noter : Présence d’une chaudière fuel entretenue et un poêle cheminée neuf.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de : 6255 m2
Particularités :
Ces bâtisses sont situées dans un petit village de l’Auxois renommé à 10 km de Semur en Auxois, ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels.
Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collèges - Lycée / Théâtre à l’Italienne /Centres commerciaux.
A proximité : Autoroute 5 km, Lac de Pont 3 km, TGV 25 minutes (PARIS 1 H 06), de nombreux Châteaux, Site historique d’Alésia, la rivière l’Armançon et de très belles forêts à deux pas, Vergers et Jardin.

Venez visiter ce bien rare, il vaut le détour et vous étonnera
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851017)