Description du bien

***SOUS COMPROMIS***

MAISON INDIVIDUELLE à BRIGNAIS CENTRE,

Bienvenue dans cette propriété dans le centre de la commune.

Implantée à côté des établissements scolaires et des infrastructures sportives de la commune, cette maison individuelle est à moins de 10 minutes à pied de tous les services. Cette maison de type Plan Favier offre 2 niveaux habitables d'une superficie totale de 131 m². Elle est édifiée sur un terrain plat de plus de 860m² où palmiers et bananiers se côtoient : la promesse d'un véritable jardin luxuriant aux allures méditerranéennes l'été!

L’espace à vivre en position dominante est ultra lumineux grâce à ses 3 expositions et s’ouvre sur un balcon filant. Il pourrait offrir, si décloisonnement avec la cuisine actuelle, un espace unique de plus de 43 m². Les 4 chambres de cette maison sont un véritable atout. Vous disposez d'une salle de bain à l'étage et d'un espace buanderie chaufferie d'environ 15 m² pouvant tout à fait être réaménagé à votre convenance.

Côté annexes, le petit garage permettra d’accueillir vos 2 roues. Vous profiterez également d'environ de 25 m² de rangements complémentaires ventilés entre les différentes dépendances.

Agréable, chaleureuse et lumineuse, vous avez tout pour être bien ! Une opportunité que je vous invite à saisir.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Capi + : Dossier photo complet, suggestion d'aménagement et visite virtuelle disponibles sur demande.
Info : Gros œuvre en bon état / Maison non mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829863)