Description du bien

Au coeur du bocage Normand, non loin des marais de Briouze, venez découvrir cette belle maison de caractère de 135m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1566m2. Elle est située à seulement 2 min en voiture de la gare, écoles et commerces et à 10 min de Flers.

Cette demeure est composée :

Au rez de chaussée
- d'une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 37m2 (hauteur sous plafond de 3m)
- d'un salon de 15m2 avec cheminée ouverte
- d'une chambre avec parquet bois de 14m2
- d'une salle d'eau avec WC de 5.50m2
- d'un accès à un sous-sol d'environ 80m2

A l'étage
- 3 chambres avec parquet bois de 10 à 19m2
- une salle de bains avec double vasque et WC de 6.50m2
- un grenier d'une surface aménageable d'environ 23m2

La propriété dispose également d'un garage ouvert d'un peu plus de 16m2 ainsi qu'une dépendance pouvant servir de lieu de stockage de 40m2, en bonus un robot tondeuse permet l'entretien régulier de la pelouse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851823)