Description du bien

En exclusivité à Broindon, agréable village; Tous commerces à 5 km de Gevrey. 2 km de Noiron. Sous Gevrey, à proximité des vignes de la côte de Bourgogne
Au calme, vue sur la campagne, maison contemporaine de 2000 très lumineuse de 280 m2 utiles, sur terrain de 2400 m2 clos et arboré avec agréable petite mare.
Entrée sur belle pièce à vivre de 47 m2 avec cheminé, mezzanine, wc ind, baie vitrée plein sud, donnant sur belle terrasse de 200 m2, piscine 4 x 8 m chauffée, pool house avec four à pizza, pour d'agréables moments entre amies.
Cuisine équipée, orientation sud. Chauffage au sol du RDC, double garage hangar et pré-haut. 
A l'étage 4 chambres salle de bain équipé, salle d'eau, wc ind. Double vitrage, volet roulant électrique. Radiateur chauffage fuel à l'étage. Portail électrique.
Plusieurs dépendances, donc un chalet, avec eau et électricité, de 20 m2 pouvant se réaliser en chambre d'hôte. 
Au sous-sol, une pièce avec bar et toilettes individuelles de 40 m2. 
Accès proche autoroute 2 km. Plus de photos sur demande. DPE D/D. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824628)