Description du bien

Superbe appartement T3 de 61 m² au second étage d'une résidence de 5 niveaux dans un quartier calme et privilégié situé à 450 m du parc Ausone et de la ligne du tram C, à 1,5 km du centre ville de Bruges et de toutes ses commodités; écoles, pharmacies, docteurs et commerces de proximités.
Centre commercial AUCHAN, Bordeaux Lac et Rocade à 5 mn. Gare Sncf, Bordeaux centre et Autoroute à 15 mn.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard penderie, une belle pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Vous profiterez d'un grand balcon pour vos repas de famille et de 2 places de parking une en sous sol facilement accessible (portail électrique avec télécommande) et l'autre aérienne. Chauffage central gaz individuel (exposition SUD-OUEST et excellent classement énergétique).
Aucun travaux à prévoir il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles...
A NE PAS MANQUER ! N’HÉSITEZ DE ME CONTACTER, JE ME FERAIS UN PLAISIR DE VOUS LE FAIRE VISITER. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Copropriété) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839885)