Maison

CABANAC ET VILLAGRAINS (33)
107 m2 4 pièce(s)

Description du bien

A découvrir, entourée de nature une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature avec possibilité d'y accueillir chevaux et autres animaux. Située sur la commune de Cabanac cette propriété se compose de la maison, d'un double garage bois de 90 m² et d'un garage / abri bois à proximité. C'est une pièce de vie à plafond cathédrale qui vous accueillera de façon chaleureuse avec son insert et son poêle à granules. Surplombant le salon DE 40 M², une mezzanine pourra accueillir un bureau ou une pièce de détente à votre convenance. La cuisine séparée pourra être aménagée, selon vos goûts. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de deux grandes chambres de 15 et 13 m². Propriété située en zone naturelle du PLU mais avec possibilité d'extensions et/ou annexe (piscine). Travaux à prévoir.
A découvrir en vidéo ou en visite virtuelle sur demande. Les plus : Le calme, grande prairie et zone boisée, possibilités d'aménagements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849374)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 306 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 849374
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1989
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 7215 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 306 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 3
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules
  • Chauffage bois

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 190 €  et  1 640 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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306000

Maison
CABANAC ET VILLAGRAINS (33)

107 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
306 000 €
369 587 $
266 128 £
Jacques ROUAUX
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Saint-Morillon

3 avis clients - Note moyenne : 4.66/5