Description du bien

Quartier Lamothe, à moins de 5 minutes du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette jolie maison familiale de 154 m² habitables dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine indépendante, une entrée avec placards, une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour donne sur une terrasse de 21m² avec store électrique.

A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant.

En rez de jardin, la dernière chambre de la maison avec sa salle de bain mais également une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures sur environ 48m².

Cette maison de 1974 est en très bon état, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une isolation renforcée en combles et en sous sol.

Cet ensemble est situé sur un terrain arboré de 770m², dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin, arrêt de bus, crèche, écoles, collège, lycée, ...).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822509)