Description du bien

🆕 Nouveauté: En Dordogne (24), Calès, à vendre maison de 350 m² dont 165 m2 habitable de suite et 185 m² en enfilade transformé en ancien bar sous licence 4.

🌲 Terrain + bois avec arbres truffier de 3290 m²

🛌 6 chambres ! 5 à l'étage avec WC et SDB indépendante
1 au RDC avec salle d'eau attenante et WC indépendant,
un séjour avec bar attenant !

🍻En enfilade, l'ancienne partie commerce nous emmène sur une salle de 100 m² avec cheminée, son bar ainsi que sa cuisine professionnel, chambre froide, réserve et sa grande véranda de 100 m² baigné de lumière !

💰 Prix : 215 000 FAI ! 💰

Assainissement neuf et aux normes, pompes à chaleur neuve.
Menuiserie PVC et bois double vitrage sur la partie commerce Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel 06 29 77 51 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831017)