Description du bien

Caluire et Cuire - C'est au cœur d’une petite copropriété de 3 immeubles de 4 étages et quelques maisons que je vous propose cet appartement T4 traversant de 63 m2. A deux pas de la voie verte, au calme et pourtant tout proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, bus, métro C station Cuire à 12 mn à pied), son emplacement est vraiment pratique !

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon avec accès sur le balconnet, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous disposez également d'une très grande cave avec de nombreux rangements pouvant également faire office de coin buanderie.

Un vaste local à vélo est mis à votre disposition et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Après quelques d'embellissements, cet appartement vous apportera tout le confort de vie nécessaire.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans tardez, je me ferai un plaisir de vous le présenter !
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815436)