Description du bien

C'est au centre du charmant village de Campan, au pied du Tourmalet et à 5 minutes de Bagnères de Bigorre que se situe ce bel immeuble comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 71m2 anciennement pizzeria et pouvant être transformé en appartement T2 (photo logiciel) ainsi que l'entrée de la maison, la buanderie/ chaufferie et l'accès à la cour arrière.

Au premier étage, vous arriverez dans un dégagement très lumineux menant à la cuisine avec son grand cellier, vous découvrirez également une grande chambre de 20m2 avec placards et WC, ainsi que son balcon de + de 6 m2 avec vue sur les montagnes ! Une salle à manger - salon de 30m2 baignée de lumière, une seconde chambre de 20m2 et une salle d'eau.

Au second étage, vous trouverez une chambre mansardée, ainsi que deux autres pièces et un immense grenier avec possibilité d'aménagement.

Les atouts de cet immeuble :
- Les possibilités d'aménagement local et grenier
- Pied des montagnes
- Pas de travaux à prévoir dans la maison
- 3 niveaux de 110 m2 chacun

Contactez-moi afin que l'on puisse planifier une visite ensemble pour ce bien rare sur ce secteur recherché !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 880 380 - Greffe de TARBES) Mathilde LEGER Entrepreneur Individuel 06 47 91 33 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822700)