Description du bien

Idéalement située, en sortie de bourg de Campénéac
Aux portes de Brocéliande, à 5 minutes de Ploërmel et 30 minutes de l'entrée de Rennes et de Vannes.

Venez découvrir cette maison d'environ 158 m2 habitable (au sol) sur sous-sol complet.
Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers dont un pouvant être aménagé en chambre ou bureau.

Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1750 m2 tout autour de la maison.

Garage en sous-sol d'environ 90 m2
Assainissement tout à l'égout

Le +
- Isolation par l'extérieur faites en 2020
- Isolation des combles en 2020
- A 2 minutes à pied des commerces, écoles...
- Fort potentiel

Maison avec travaux à prévoir.

Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831394)