Description du bien

A CAMPS SUR L'ISLE, maison plain-pied T7 de 149 m2 sur un terrain de 1500 m² dans un quartier calme et paisible, à proximité des premières commodités nécessaires.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon-séjour de 51,78 m2 avec insert bois, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille.

La maison compte 4 chambres + 1 bureau, chacune offrant un espace paisible, avec armoire de rangement, pour se reposer ainsi que 2 salles d'eau.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air DAIKIN ainsi que de panneaux solaire thermique pour le chauffage et l'eau. Des travaux d'isolation par l'extérieur de la maison ont été réalisés il y a 3 ans afin d'avoir un confort optimal aussi bien l'été que l'hiver.

Non attenant à la maison, vous trouverez un grand garage avec atelier et remise ainsi qu'un porche pour y mettre voitures et remorque. Une dépendance en bois d'environ 15 m2 complète l'ensemble. Un système d'arrosage automatique, relié à un puit, permet l'entretien du jardin.

Cette maison n'attend plus que vous pour la sublimer....
Vous serez séduit par sa LOCALISATION, ses PRESTATIONS QUALITATIVES, sa LUMINOSITE, ses VOLUMES et SON CONFORT DE VIE !
Rafraîchissement à prévoir.

A VOIR

PRIX : 260 000 € FAI
Taxe foncière 2023 : 1690 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 83 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828038)