Maison de campagne
Description du bien
À moins de 10 minutes à pied du port de la Houle et à moins de 15 minutes de la plage, découvrez cette charmante maison en pierre traditionnelle.
La maison se compose de deux logements distincts : une maison principale de 134 m² avec jardin et un appartement meublé de 48 m² actuellement utilisé en location saisonnière.
Maison Principale (134 m²) :
- Rez-de-chaussée : pièce à vivre de plus de 40 m² donnant sur une véranda et un jardin spacieux de plus de 350 m².
- Étage : Deux belles chambres, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint, et une salle de bain.
- Second Niveau : Chambre aménagée dans les combles.
Appartement en Location Saisonnière (48 m²) :
- Rez-de-chaussée : Salon de 12 m², cuisine de plus de 7 m² et un exterieur
- Une chambre spacieuse et une salle de bain.
Informations Supplémentaires :
- Emplacement idéal à proximité du port et de la plage.
- L'appartement en location saisonnière génère actuellement un revenu attractif : 300€ le week-end et 600€ la semaine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété au coeur de Cancale
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Tel: 06.34.68.55.29
mail: [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808408)
- Prix global avec honoraires 598 000 €
- Prix hors honoraires 572 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,55 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 808408
- Type(s) de bien Maison de campagne
- Année de construction 1900
- Exposition S-E
- Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
- Surface habitable 185 m²
- Surface séjour 22 m²
- Superficie terrain 599 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 598 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 26 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,55 % TTC
Composition
- Nb de pièces 8
- Nb de chambres 5
- Nb de Salle de bain 2
- Nb de WC 2
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 3
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage granules
- Chauffage gaz
- Cuisine américaine
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :