Description du bien

A vendre à Candé, une maison 124 m² environ avec un grand jardin de 1 094 m².

Cette grande maison très bien entretenue vous propose au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un poêle Alsacien, une grande cuisine aménagée, une véranda accessible de ses pièces de vie, une chambre, une salle de bains avec douche, une lingerie, un WC et une chaufferie. Une arrière cuisine de 13 m² peut augmenter la surface habitable si nécessaire au rez de chaussée.

Au premier étage vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d’eau avec WC.

Un grand garage, une cave et un atelier en sous-sol complètent son équipement.

Côté jardin, vous profiterez d’un espace clos, paysagé entouré de grands arbres, son accès à la rivière avec l’ancien lavoir en schiste lui donne un charme naturel très agréable. L’ensemble est composé d’un préau et d’un bucher.

La proximité des commerces, des écoles et des services rend cette maison attractive, idéal pour une famille.

Située à 25 minutes d'Ancenis, à 20 mn de l'accès autoroute A11 et à 40 min d'Angers, la ville de Candé dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie très agréable.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 816 082 - Greffe de ANGERS) Isabelle MARTINEZ LIVENAIS Entrepreneur Individuel 06 60 29 92 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847214)