Description du bien

Opportunité rare à Sète, dans l'Hérault ! Ce terrain de 1000m2 offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs du mont St Clair. Situé en lisière d'un bois, sans vis-à-vis, il est viabilisé, plat et facile d'accès. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les parcs à huîtres de l'étang de Thau. Dès septembre 2024, vous pouvez opter pour un permis de construire déjà déposé par l'architecte, pour une maison contemporaine P6 sur 2 niveaux avec un sous-sol de 72m2 et une piscine. L'acquisition de deux autres terrains similaires est également envisageable.

Sète, surnommée la "Venise du Languedoc", est une ville portuaire située dans le sud de la France, dans le département de l'Hérault. Voici quelques-uns de ses atouts :

Situation géographique privilégiée : Sète est idéalement située entre mer et étang, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La ville bénéficie d'un littoral magnifique avec des plages de sable fin et d'une vue imprenable sur l'étang de Thau.
Port de pêche animé : Le port de Sète est l'un des plus actifs de la Méditerranée et offre un spectacle animé avec ses bateaux de pêche colorés, ses marchés aux poissons et ses restaurants proposant des spécialités de fruits de mer frais.
Richesse culturelle et artistique : Sète a été le berceau de nombreux artistes et écrivains célèbres, dont le poète Paul Valéry et le chanteur Georges Brassens. La ville abrite plusieurs musées, galeries d'art et festivals tout au long de l'année.
Gastronomie : La cuisine sétoise est réputée pour ses plats à base de poissons et de fruits de mer. On y trouve notamment la fameuse tielle sétoise, une tourte garnie de poulpe et de sauce tomate épicée.
Animations et événements : Sète est une ville dynamique où se déroulent de nombreux événements culturels, festivals de musique, régates nautiques et traditions locales tout au long de l'année, attirant ainsi les habitants et les touristes.
Cadre de vie agréable : Avec son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son ambiance décontractée, Sète offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. La ville dispose également de toutes les infrastructures nécessaires en termes d'éducation, de santé, de loisirs et de transports.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Kathy Sarda chez Capifrance pour plus d'informations dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854890)