Appartement

CANNES LA BOCCA (06)
33 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Cannes la Bocca, Palmazur !!
Première ligne mer !!
A 2 pas du centre ville...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...
Je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové et bénéficiant d'une vue mer tout simplement magique...
Niché en étage élevé au sein d'une résidence de loisirs (restaurants, 2 piscines...)
Vous serez tout d'abord séduits par ses coursives en plein air style motel américain...
Son entrée franchie, vous apprécierez sa cuisine équipée.
Un séjour exposé plein sud ouest ouvrant sur une grande terrasse de 9 m2 plongeant dans la grande bleue !!
Ainsi qu'une confortable chambre jouissant de la même vue époustouflante !
Sans oublier une place de parking en sous-sol dès plus convoitée...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête de proximité immédiate de l'ensemble des commodités (plage, Suquet, Palais des festivals) voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 344, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3888€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851483)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 185 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 851483
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1980
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 9
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Montagne, sur Port
Surfaces
  • Surface habitable 33 m²
  • Surface Carrez 33.02 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 185 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 344
  • Charges copropriété324 €/mois
  • Quote part de charges3 888 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  350 €  et  520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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185000

Appartement
CANNES LA BOCCA (06)

33 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
185 000 €
223 443 $
160 895 £
Guillaume BECQUART
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Cannes

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