Description du bien

Très belle rénovation pour cet appartement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages facilement accessibles en vélo ou à pied.
Ce très joli T2 Bis tout juste rénové, se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement d'environ 47 m² dispose également de 2 loggias pour une surface de 9m² supplémentaires.
Il est composé de : Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, Une chambre donnant sur une second loggia, Un bureau, Une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Belle exposition plein sud pour la pièce de vie.
L'appartement dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée et avec d'un grand cellier pour ranger vélos et planches de surf.

LES PLUS DE CE BIEN:
- Un appartement entièrement rénové,
- Un emplacement en cœur de ville,
- Une superbe luminosité - exposition Sud,
- Un grand garage privatif fermé de 17 m²,
- Un cellier en rez-de-chaussée de 4m² idéalement placé pour ranger vélos et planches de surf,
- Les plages en quelques minutes en vélo ou à pied

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de Copropriété) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846470)