Maison bourgeoise

CAPESTANG (34)
300 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Maison de maître entièrement rénovée en plein coeur de Capestang - Élégance et charme authentique

Découvrez cette splendide maison de maître de 300 m², entièrement rénovée, située dans le charmant village de Capestang. Ce bijou architectural combine harmonieusement le charme historique et des aménagements soignés, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère et de confort.



**Quatre Suites Parentales** :
Chaque suite, spacieuse et lumineuse, bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille.


**Appartement Indépendant avec Terrasse Privée** :
Rénové avec soin, cet espace offre intimité et confort, complété par une terrasse qui invite à savourer la vue sur les toits et l’air frais.


**Rénovation Complète de Haute Qualité** :
Profitez d'une maison où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux et finitions de premier choix.


**Cour Intérieure et Piscine Thalasso Intérieure** :
Des espaces de détente conçus pour la relaxation et le bien-être, idéaux après une balade (à pieds, à vélo ou à trottinette) le long du Canal du Midi


**Espaces Aménageables** :
Des espaces supplémentaires pouvant être transformés en un appartement supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.


**Situation Idéale à Capestang** :
Nichée au cœur du village, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en étant un havre de paix.



Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles ou aux investisseurs avisés recherchant une résidence principale ou un potentiel locatif dans un secteur prisé. La rénovation complète garantit un confort immédiat sans nécessité de travaux supplémentaires, un vrai plus pour ceux qui désirent emménager sans délai.

Venez visiter cette maison de maître à Capestang et laissez-vous séduire par son charme authentique, sa fonctionnalité et son élégance intemporelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859243)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 859243
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Année de construction 1800
  • Vue Vue dégagée, sur Toits, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface séjour 67 m²
  • Superficie terrain 315 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 648 €  et  3 582 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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395000

Maison bourgeoise
CAPESTANG (34)

300 m2 7 pièce(s)
395 000 €
477 081 $
343 532 £
Dorothée JOSSET
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21 avis clients - Note moyenne : 5/5