Villa

CASTANET LE HAUT (34)
230 m2 10 pièce(s)

Description du bien

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Villa d'exception construite en 2005, située à Castanet le Haut, avec une vue imprenable les montagnes !

Cette spacieuse villa avec garage offre un espace confortable et sa disposition modulable ne pourra que vous séduire et s'adaptera idéalement à vos projets et envies.

Dès l'entrée, une belle véranda vous accueille, suivie par un séjour et une salle à manger lumineux, ouvrant sur la terrasse avec une vue exceptionnelle.
La cuisine séparée est entièrement équipée.

Elle comprend également quatres chambres bien aménagées et une salle de bain, offrant un espace privé confortable pour la famille.

Le rez de jardin offre un double garage pour vos véhicules, ainsi que quatre pièces aménageables, offrant un potentiel infini pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou même un second appartement.

La villa est implantée sur une magnifique parcelle de 1580 m², offrant une vue imprenable sur les montagne !
Vous pourrez profiter d'un espace potager, ainsi que d'un jardin d'agrément, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de cet environnement exceptionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 021 049 - Greffe de BEZIERS) Vitalyne ROLERE Entrepreneur Individuel 06 68 21 37 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837009)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 272 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 837009
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2005
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 1580 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 272 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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272000

Villa
CASTANET LE HAUT (34)

230 m2 10 pièce(s)
272 000 €
328 522 $
236 558 £
Vitalyne ROLERE
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La Tour-sur-Orb

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