Description du bien

Situé à Casteide-Doat, 5 minutes à l'Ouest de Vic-en-Bigorre, corps de ferme en pierre de 1874, à rénover entièrement, d'environ 111m², avec une dépendance de 263m² sur une parcelle de 1560m². Magnifique point de vue ! Exclusivité Capifrance !

L'entrée dessert une pièce de vie de 32m² bénéficiant d'un poêle à bois ainsi que d'un grand four à pain. Au même niveau, deux chambres en enfilade de 15m² chacune, une grande salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'abattre des cloisons pour en faire une seule et grande pièce de 70m² !

A l'étage, vous disposez d'un espace aménageable (+/- 45m²) ainsi que d'une autre pièce (en sous-pente) de 15m² aménageable également.
Dans la continuité, une extension de 1965 propose deux chambres de 11 et 13m² .

Dans l'extension mais au rez-de-chaussée cette fois-ci, un atelier de 27m².

Cette maison possède un énorme atout : une grande dépendance de 263m² sur 2 niveaux. De quoi bricoler, stocker ou encore y faire un second logement (le grand loft industriel dont vous avez toujours rêvé par exemple).

Ce charmant corps de ferme bénéficie d'un terrain de 1560m². Il est dans un village paisible, entouré de natures et bénéficie d'une magnifique vue sur les Pyrénées avec le château de Montaner en premier plan. En position dominante, vous pourrez aussi admirer les champs et collines des alentours.

Les menuiseries sont toutes en bois simple vitrage, le chauffage est électrique dans 2 chambres et la pièce de vie est chauffée grâce au poêle à bois inséré dans une cheminée à l'ancienne. Assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Toiture en bac acier récente.

Nombreux travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, plancher de l'étage à refaire, ...).

Ce corps de ferme présente beaucoup de potentiel, une fois les travaux terminés il aura retrouvé une seconde jeunesse et sera, j'en suis sûre, très agréable à vivre.

Alors, on visite quand ?



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832740)