Maison bourgeoise

CESSENON SUR ORB (34)
236 m2 10 pièce(s)

Description du bien

Maison vigneronne à proximité de CESSENON SUR ORB : Charme authentique avec piscine, garage et gîte indépendant

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 230 m² à Causses-et-Veyran, idéalement située dans un charmant village du Languedoc-Roussillon.

Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont 4 avec salle d'eau et WC privatifs, actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Vous y trouverez également un gîte indépendant de 40 m², idéal pour des locations saisonnières ou pour accueillir des amis et de la famille.

Le vaste garage de 150 m² et le grenier aménageable de 150 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri, véritable havre de paix, avec une piscine de 9x3 mètres en son centre, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées.


Ne manquez pas cette opportunité rare !

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#maisonvigneronne Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859797)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 859797
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 236 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 589 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 5
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 873 €  et  5 241 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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495000

Maison bourgeoise
CESSENON SUR ORB (34)

236 m2 10 pièce(s)
  • Coup de Cœur
495 000 €
597 861 $
430 502 £
Dorothée JOSSET
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Causses-et-Veyran

21 avis clients - Note moyenne : 5/5