Description du bien

Bienvenue dans ce duplex de 57 m² offrant un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour les amateurs de montagne. Situé au cœur de Cauterets.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, des rangements pratiques, ainsi qu'un espace salon et salle à manger pour des moments de convivialité. De plus, un WC est disponible pour plus de commodité.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste palier propose trois couchages supplémentaires, comprenant un lit superposé et un lit escamotable, parfait pour accueillir famille et amis. De plus, vous trouverez un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, pour un confort optimal.

Le véritable atout de cet appartement est son balcon exposé Est, offrant une vue imprenable sur la ville et les majestueuses montagnes environnantes. De quoi profiter pleinement des beaux paysages de Cauterets.

En outre, un local à ski aménagé sur le palier assure un rangement pratique pour votre équipement. L'emplacement est idéal, à proximité des télécabines et des commodités locales, ce qui en fait un investissement locatif attractif.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bijou immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Pyrénées.
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Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828234)