Description du bien

RESIDENCE PISCINE, TERRASSE VUE MER,CAVALAIRE SUR MER

A découvrir ce bel appartement/maset avec jolie vue mer.

Il se situe dans une résidence privée et sécurisée avec gardien à l'année. Accessible après quelques marches, il n'a pas d'appartement au-dessus ni en-dessous.

Les espaces paysagers sont très bien entretenus et l'accès à la piscine de 24 mètres de long avec toboggan est réservée aux porteurs de badges.

L'habitation, entièrement repeinte début 2023, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une petite chambre (moins de 9m²), une salle d'eau moderne avec sèche serviettes et un WC séparé.

A l'étage, une spacieuse mezzanine coupée en 2 espaces nuit peut abriter 4 personnes. La quasi totalité est au-dessus d'1m80.

La superficie de l'appartement est de 39 m² (+ de 36 m² loi Carrez) et l'espace a été agréablement optimisé.

A l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest, de plus de 18 m², tournée vers la mer, vous invite à y prendre vos repas et à vous détendre.

Une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence vous permet d'y poser votre véhicule en toute tranquillité et une navette vous emmènera où vous souhaitez (centre-ville, plages...)

A visiter SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACES VERTS, GARDIEN, PISCINE) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800263)